So funktioniert ein Hotelzimmer-Investment
Ein Hotelzimmer-Investment ist eine besondere Form der Immobilienanlage.
Sie erwerben ein vollständig eingerichtetes Hotel Studio Apartment im SlowDown Bottsand – und wir kümmern uns um den Rest.
Der große Vorteil:
Sie profitieren von den Einnahmen, ohne sich selbst um Vermietung, Instandhaltung oder Marketing kümmern zu müssen.
Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, Ihr Apartment im Rahmen der kostenlosen Kurzurlaube auch selbst zu genießen. So verbinden Sie Kapitalanlage und persönliche Auszeit an der Ostsee.
Mehr als ein Zimmer – Teilhabe an einem besonderen Ort
Sie erwerben nicht nur ein Hotel Studio Apartment – sondern Teilhabe an einem Ort, der inspiriert. Ein Investment, das mehr hinterlässt als Pacht, Gewinnbeteiligung und finanzielle Vorteile: Freude, Sinn, Wertschätzung, Zugehörigkeit und viele schöne SlowDown Momente.
Hotel-Apartment oder Ferienwohnung?
Immobilieninvestment mit Hotelkomfort – oder klassische Ferienvermietung? Entdecken Sie die Unterschiede.
| Im Vergleich | SlowDown Investment | Klassische Ferienwohnung |
|---|---|---|
| Eigentum | Grundbuchgesichertes Teileigentum | In der Regel grundbuchgesichertes Eigentum |
| Vermietung | Übernimmt der Hotelbetreiber | Selbst oder über Agentur |
| Gästebetreuung | Professionelles Hotelteam | Eigene Organisation oder Dienstleister |
| Erträge | Monatliche Fest-Pacht + jährliche Gewinnbeteiligung | Abhängig von Auslastung und Mietpreisen |
| Laufende Betriebskosten | Keine laufenden Betriebskosten für den Investor – diese trägt der Hotelbetreiber. | Laufende Kosten für Energie, Wasser, Heizung, Verwaltung und weitere Bewirtschaftungskosten. |
| Versicherungen | Betriebsbezogene Versicherungen über den Hotelbetreiber - keine zusätzliche Kosten. | Erforderliche Versicherungen müssen vom Eigentümer sichergestellt und finanziert werden. |
| Reinigung & Wäsche | kostenlos über den Hotelbetrieb organisiert | Selbst oder gegen zusätzliche Kosten |
| Instandhaltung | Betreiber übernimmt Kosten für Reparaturen, Instandhaltung und Modernisierung | Grundsätzlich Eigentümerverantwortung |
| Eigennutzung | Bis zu 20 kostenfreie Nächte pro Jahr* | Grundsätzlich flexibel, soweit zulässig |
| Urlaubskomfort | Spa, Pools, Gastronomie und Hotelservice | Abhängig von Objekt und Ausstattung |
- Beim Erwerb eines ganzen Apartments: vier Kurzurlaube mit jeweils fünf Übernachtungen gemäß den vertraglichen Nutzungsbedingungen. Bei Teilanteilen entsprechend weniger. Der Vergleich beschreibt typische Modelle; individuelle Verträge und Kosten können abweichen. Fest-Pacht und Gewinnbeteiligung unterliegen den vertraglichen und wirtschaftlichen Risiken.
Ihre kostenlosen Kurzurlaube – mit vollem Hotelkomfort
Als Eigentümer eines ganzen Apartments genießen Sie jährlich 4 kostenlose Kurzurlaube à 5 Übernachtungen (Sonntag bis Freitag) in Ihrer Apartment-Kategorie – einmal in der Hauptsaison und dreimal in der Nebensaison. Die Nutzung ist an Ihre VIP-PLATIN Investor-Treuekarten gebunden.
Zusätzlich erhalten Sie 20 % Nachlass auf kostenpflichtige Hotelleistungen in beiden SlowDown Hotels – von Übernachtungen über Gastronomie bis zu Spa-Anwendungen.
Ob allein, mit Familie oder Freunden: Genießen Sie Ihre Auszeit mit vollem Hotelkomfort und dem schönen Gefühl, nicht nur Gast, sondern Teil von SlowDown zu sein.
Ihre Auswahlmöglichkeiten: Zwei Typen, sieben Kategorien
Wählen Sie zwischen Comfort und Superior in acht Kategorien – bereits ab 199.960 €. Ob Naturblick, Ostseeblick oder exklusives Penthouse: Hier finden Sie Ihr persönliches Wunsch-Apartment.
Besonders exklusiv: Superior Ostseeblick Penthouse mit nur fünf Einheiten.
Hundefreundliche Apartments stehen in den Kategorien Comfort, Comfort Ostseeblick und Superior Ostseeblick zur Auswahl.
Unser Tipp: Erleben Sie das Investment live vor Ort
Ein Investment in eine Hotelimmobilie entscheidet man nicht allein anhand eines Exposés.
Deshalb laden wir Interessenten regelmäßig zu unseren Open House Samstagen und den Investoren-Wochenenden mit Probewohnen zum Sonderpreis ein.
Unsere nächsten Open-House-Termine in SlowDown Bottsand:
31.10. | 7.11. | 14.11. | 21.11.2026 jeweils von 15 bis 17 Uhr.
→ Jetzt zum Open House anmelden und SlowDown Investment live erleben!
Unsere nächsten Investoren-Wochenenden mit Probewohnen zum Sonderpreis:
30.10.-01.11.2026
20.11.-22.11.2026
04.12.-06.12.2026
15.01.-17.01.2027
→ Jetzt zum Investoren-Wochenende mit Probewohnen zum Sonderpreis anmelden!
